消防驗(yàn)收程序、要點(diǎn)及北京安裝消防工程
第一部分：消防驗(yàn)收要點(diǎn)和方法
1、 消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收要點(diǎn)：
一、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器、閘閥等主要設(shè)備性能指標(biāo)數(shù)據(jù)及產(chǎn)品合格證、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、管道沖洗記錄、管道試壓記錄、水泵等消防用電設(shè)備調(diào)試記錄，工程質(zhì)量事故處理記錄。
二、系統(tǒng)安裝總檢查：主要檢查消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓、閘閥等主要設(shè)備安裝是否與圖紙相符，使用是否方便，標(biāo)志是否正確、明顯，系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求
三、系統(tǒng)綜合功能測(cè)試：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，測(cè)試消防泵在泵房?jī)?nèi)自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程、就地啟動(dòng)；消防泵主、輔泵互投試驗(yàn)設(shè)為備用功能；系統(tǒng)試壓、供水試驗(yàn)。
2、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收要點(diǎn)：
一、圖紙資料審查：火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備和線路的初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、性能指標(biāo)資料及產(chǎn)品合格證，隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。
二、系統(tǒng)綜合功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)驗(yàn)證規(guī)程、火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤自檢等功能、電源轉(zhuǎn)換、消聲、復(fù)位操作、電源容量、電源電氣性能、故障報(bào)警、自檢、控制，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備火災(zāi)信號(hào)接收功能、電源容量、電氣性能檢查，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕代碼校驗(yàn)。
3、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查要點(diǎn)：
一、圖紙資料審查：初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防泵、消防水泵接合器、閘閥等主要設(shè)備性能指標(biāo)及產(chǎn)品合格證資料、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄，管道沖洗、試壓記錄、水泵等消防電氣設(shè)備試運(yùn)行記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。
二、系統(tǒng)安裝總檢：檢查消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、閘閥等主要設(shè)備的安裝是否與圖紙相符，使用是否方便，是否有正確明顯的標(biāo)志，是否有外觀損傷和明顯缺陷?，F(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量噴頭的種類、間距、數(shù)量、管網(wǎng)的管徑、連接形式、管網(wǎng)質(zhì)量、管道安裝位置、配水管道設(shè)置的噴頭數(shù)量、末端試水裝置、管道減壓措施、系統(tǒng)排水裝置等。
三、系統(tǒng)綜合功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，在泵房?jī)?nèi)對(duì)消防泵進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和就地啟動(dòng)試驗(yàn)；消防泵組主泵和輔助泵互為備用；進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)根據(jù)相關(guān)要求，檢查報(bào)警控制裝置的功能（如：系統(tǒng)噴嘴動(dòng)作后的干、濕系統(tǒng)，報(bào)警閥組的壓力開關(guān)是否直接聯(lián)鎖控制并自動(dòng)啟動(dòng)給水泵等）。消防控制室（盤）是否能控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的運(yùn)行，并能顯示水流指示器、壓力開關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池、水箱水位、加壓燃?xì)夤艿馈㈦娫词欠裉幱跔顟B(tài)的反饋信號(hào)；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開報(bào)警閥，檢查并測(cè)量報(bào)警、輸出信號(hào)、消防的動(dòng)作狀態(tài)）水泵控制盤的啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、顯示是否符合檢驗(yàn)要求；打開排水試驗(yàn)閥，測(cè)量水的流量、壓力是否符合檢驗(yàn)要求）。
系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，啟動(dòng)末端試水裝置排水）。
第二部分：高層建筑消防驗(yàn)收常見問題總結(jié)
高層建筑驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問題？事實(shí)上，在接受過程中存在很多問題。今天，我們將從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)三個(gè)方面總結(jié)高層建筑中常見的一些問題，供大家參考，避免類似問題影響今后的消防驗(yàn)收。
1、 建筑防火
所有穿樓板、穿墻的給水管道無堵塞；所有穿過地板和墻壁的電氣管道和橋梁未被堵塞；橫橋、豎橋交叉處未采用防火封堵；所有穿過地板和墻壁的通風(fēng)、空調(diào)、防煙和排氣管均未堵塞；玻璃幕墻與地板隔墻之間的縫隙未填充不燃材料；封閉樓梯間和防煙樓梯間設(shè)有非疏散門和孔洞；防火門試驗(yàn)報(bào)告與實(shí)體不符，未張貼防火門標(biāo)識(shí)；單向逃生部分不設(shè)相應(yīng)的開啟裝置。
由于欄桿裝飾安裝，樓梯疏散寬度不夠；由于裝修和土建工程的變化，疏散出口數(shù)量不足；因裝修、土建變更，疏散出口距離超標(biāo)；正壓送風(fēng)系統(tǒng)不在防煙樓梯前室或消防電梯合用前室設(shè)計(jì)；雙軌卷簾的一側(cè)不向上堵塞，形成單軌卷簾；疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕；建筑裝飾材料選用不當(dāng)，特別是吊頂、墻體材料耐火極限不符合規(guī)范要求；建筑裝修影響消防功能的正常發(fā)揮；正壓送風(fēng)口及排煙口裝修后，風(fēng)口及裝修面層出現(xiàn)漏風(fēng)及維修不方便；格柵吊頂影響噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果；為建筑裝修提供的檢查孔位置和尺寸不符合正常維修的要求；會(huì)議室、禮堂等場(chǎng)所的門不得向外開啟；設(shè)置在頂部的排煙口和排煙閥不設(shè)手動(dòng)控制裝置；排煙口與最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離大于30米；排煙口與安全出口的距離小于1米和5米；100平方米以上區(qū)域無排煙系統(tǒng)；風(fēng)道穿過防火分區(qū)，防火分區(qū)無防火閥。
自然排煙區(qū)窗戶凈面積不符合規(guī)范要求：部分封閉樓梯或防煙樓梯或前室不設(shè)正壓送風(fēng)口。
排煙系統(tǒng)末端出風(fēng)口風(fēng)量低，系統(tǒng)風(fēng)量低的可能原因如下：平切、密封層的民用風(fēng)管內(nèi)有漏風(fēng)；排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與壓風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3m；排煙風(fēng)機(jī)出口低于壓力風(fēng)機(jī)出口；排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與同側(cè)壓力風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口的時(shí)間間隔小于10m；正壓送風(fēng)口進(jìn)口和機(jī)械排煙系統(tǒng)出口不設(shè)防雨百葉窗與室外大氣連通；電機(jī)外部離心風(fēng)機(jī)不設(shè)風(fēng)機(jī)房。
2、 消防用水
不受梁體影響的垂直接管離頂板太近（大于75-150 mm）；受梁體影響的垂直接管與屋面的距離不符合規(guī)范要求；由于建筑裝修的變化，消火栓保護(hù)面積超出規(guī)范要求；室外消火栓與建筑物外墻及路邊距離不符合規(guī)范要求；室外取水口位置不合理。取水口吸水高度不超過6米，與外墻的距離超過規(guī)范要求。
末端試水裝置位置不合理，設(shè)置在系統(tǒng)最低點(diǎn)，不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)；凈高大于800mm，吊頂內(nèi)有可燃物；一級(jí)高層消防控制室；保護(hù)區(qū)進(jìn)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)不參與聯(lián)動(dòng)控制；保護(hù)區(qū)內(nèi)無自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置）；保護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0小時(shí)和5小時(shí)的耐火極限和1200帕的耐壓極限；氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求；控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制；氣體滅火保護(hù)區(qū)內(nèi)不設(shè)手動(dòng)和自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)。
3、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
超高層建筑室內(nèi)無探測(cè)器；水泵房、消防控制中心及各設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器；所有與消防有關(guān)的線路外露鋼管未刷防火涂料或涂料不均勻；對(duì)應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域正壓風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)；當(dāng)風(fēng)機(jī)有多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)的探測(cè)器報(bào)警，所有出風(fēng)口打開；手動(dòng)打開拍打口和正壓送風(fēng)口，對(duì)應(yīng)風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)；非消防停電和應(yīng)急照明強(qiáng)制開關(guān)不納入聯(lián)動(dòng)關(guān)系；大型空間探測(cè)設(shè)備，如雙波段、光學(xué)截面和線性探測(cè)器，不與相關(guān)的常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)連接；消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)不包含在火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系中；排煙風(fēng)機(jī)入口排煙閥與排煙風(fēng)機(jī)不聯(lián)鎖；進(jìn)入火災(zāi)報(bào)警控制器的電線未捆扎成束，未標(biāo)明編號(hào)；CRT不完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT接口無響應(yīng)；電梯機(jī)房和與消防有關(guān)的重要非設(shè)備用房不設(shè)電話分機(jī)；消防電話分機(jī)安裝不牢固，分機(jī)安裝位置不合理。
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